Commenti a: Consigli per diventare un affittacamere

Di: MARIA TERESA

MARIA TERESA — Sun, 29 Jan 2012 17:46:15 +0000

Buonasera sono proprietaria di 2 appartamenti in Calabria in cui da qualche anno svolgo attività di affittacamere, pensavo di cedere tale attività a mio figlio ancora disoccupato che vive con me e mio marito, volevo sapere se è possibile fare richiesta al comune per il cambio dell’autorizzazione intestata a me per passarla a mio figlio o se invece per svolgere l’attività di affittacamere è necessario essere proprietari dell’immobile.
In attesa di una vostra gradita risposta porgo i miei più cordiali saluti M.Teresa

Di: lorenzo

lorenzo — Tue, 10 Jan 2012 09:05:44 +0000

salve,
ai fini dell’applicazione della tassa di soggiorno comunale, come vanno inquadrati i prorietari di abitazioni che le fittano per periodi settimanali o quindicinali o mensili? Affittacamere professionali o devono registrare un contratto di locazione? In tal caso sono tenuti alla “Comunicazione di cessione di fabbricato”?
Grazie mille, Lorenzo

Di: CARROZZO FRANCESCA

CARROZZO FRANCESCA — Sun, 08 Jan 2012 15:15:35 +0000

Sono già titolare di un b&b, con autorizzazione regolarmente rilasciata dal Comune di residenza nell’anno 2006. Vorrei sapere se per trasformarlo in affittacamere ci sono particolari esigenze normative. grazie

Di: Desy

Desy — Fri, 30 Dec 2011 07:52:34 +0000

salve vorrei avere alcune informazioni riguardo la mia situazione: possiedo un seminterrato posso svolgere l’attività di affitacamere in questo locale?

Di: Rossella

Rossella — Tue, 06 Dec 2011 15:39:00 +0000

Buongiorno! Vorrei aprire un affittacamere in un appartamento di mia proprietà. Ha 3 camere da letto, 1 bagno, corridoio, sala da pranzo e cucina. E’ necessario avere 2 servizi igienici con 3 camere o ne basta uno?
Inoltre, devo avere anche il domicilio o basta la residenza?
grazie!

Di: Beatrice

Beatrice — Thu, 17 Nov 2011 15:11:40 +0000

Salve vorrei sapere quale percentuale delle entrate derivanti dall’attività di affittacamere devono essere versate al fisco, considerando che voglio farlo come attività di non professionista.Se ci si divide l’attività in più persone si possono dichiarare i redditi ciascuno nella propria dichiarazione dei redditi per la parte da lui guadagnata? tutte le persone coinvolte nell’attività devono risiedere nell’appartamento?
Grazie

Di: walter

walter — Sat, 12 Nov 2011 21:14:52 +0000

mi sono separato dalla moglie ho una casa con 3 camere da letto e 2 bagni vorrei qualche consiglio per affittare posti letto a persone.
come si stabilisce il contratto ecc….. grazie

Di: marcello redaelli

marcello redaelli — Fri, 04 Nov 2011 11:11:06 +0000

in termini economici, come viene regolata l’attività di affittacamere non professionale e/o b&b? in pratica quanto viene richiesto dallo stato per la tassazione su tali licenze??
la durata della permanenza degli ospiti è regolamentata in un minimo di….massimo di gg…………?
grazie

Di: sara

sara — Thu, 20 Oct 2011 12:35:08 +0000

buongiorno vorrei sapere se aprendo un affittacamere non professionale adibito solo a B & B, come funziona? I clienti hanno accesso alla cucina che in questo caso diventa comune o posso fargli usare un piccolo cucinino? oppure essendo un B & B devono mangiare fuori poichè non è molto chiaro…

Di: Anonimo

Anonimo — Thu, 20 Oct 2011 12:29:31 +0000

buongiorno vorrei sapere se aprendo un affittacamere non professionale adibito solo a B & B, come funziona, i clienti hanno accesso alla cucina che in questo caso diventa comune o posso fargli usare un piccolo cucinino?

Di: giusi mazzola

giusi mazzola — Thu, 29 Sep 2011 14:51:17 +0000

posseggo un appartamento abbastanza grande che vorrei dividere(non catastalmente)per ottenere unmonovani da arredare ed affittare ed uno studio che utilizzerei io e potrei affittare le altre stanze vivo a palermo a chi posso rivolgermi per avere notizie precise?

Di: fabio

fabio — Thu, 29 Sep 2011 10:11:47 +0000

salve,

ho una stanza nella casa in cui risiedo che vorrei affittare per brevi periodi, credo possa rientrare in una attività di affittacamere non professionale, ma allo sportelloo SUAP di Roma dicono che tale inquadramento non esiste.
E’ vero ? nel vostro articolo dite diversamente.. forse la regione Lazio con la legge n.18 del 21 settembre 2009 ha cambiato qualcosa ?

Grazie, da disoccupato intraprendente.

Di: Salva

Salva — Fri, 15 Jul 2011 13:36:01 +0000

Ciao,

vorrei sapere che legame c’è tra la licenza e il locale/appartamento. Mi spiego meglio: sto per acquistare una licenza per un affittacamere; l’appartamento è in affitto con contratto correttamente registrato. Ma qual’ora al termine del contratto d’affitto il proprietario non voglia più affittarlo la mia licenza che ho profumatamente pagato, che fine fa?La licenza è “trasferibile” presso altri locali?
Ciao e grazie

Di: Giusy

Giusy — Tue, 28 Jun 2011 09:29:31 +0000

Si possono affittare anche dei depositi attrezzi se sono forniti di servizi igenici?

Di: francesca nattaglia

francesca nattaglia — Mon, 20 Jun 2011 04:09:41 +0000

salve,mi è stata proposta la gestione in forma imprenditoriale, di un palazzo composto da 8 appartamenti per un totale di 18 camere, da adibire a struttura turistica.Vorrei destinare 2 appartamenti a casa vacanze e le restanti 12 camera da affittare nella formula “affittacamere”.
Vorrei sapere se il numero di camere lo consente.
Grazie mille
Francesca

Di: Rizzello Enrico

Rizzello Enrico — Fri, 17 Jun 2011 14:02:50 +0000

Ho un appartamento di 4 camere con doppi servizi, ammobiliato ed affittato a studenti per 9 mesi. Cosa devo fare per affittarlo nei 3 mesi estivi a famiglie.

Di: Elena

Elena — Fri, 17 Jun 2011 12:42:40 +0000

Buongiorno, io e il mio fidanzato stiamo portando avanti una trattativa per una piccola casa, in pieno centro a Cagliari. La casa attualmente ha 2 camere da letto di 9 mq su un totale di metratura di 50 mq, noi pensavamo di acquistarla per poi ristrutturarla creando solo una stanza, o al max una stanza matrimoniale e una singola per poi diventare affittacamere, questo secondo voi è possibile? che metrature devono avere le camere(valgono le stesse regole dei b&B). Visto che acquistiamo con mutuo prima casa dobbiamo avere la residenza li, ma in realtà andremo a vivere in un altro posto, dovremmo registrarci come affittacamere professionali o non? e nel caso sia il primo a quanto ammontano le tasse?

forse ho fatto troppe domande, ma non so dove reperire tutte queste informazioni.

vi ringrazio anticipatamente
Elena

Di: lux

lux — Mon, 16 May 2011 12:27:36 +0000

E’ un duplicato ma vorrei una risposta ed ora indico l’indirizzo di posta: Salve, vorrei avviare un’attività a castel gandolfo, facendo pernottare gli ospiti e somministrando alimenti preparati da me nei vari pasti della giornata. Mi pare che l’unica possibilità sia quella dell’affittacamere. Erro?
Quali sono le incombenze ed i requisiti richiesti? Quali i tempi di realizzazione?
L’insegna deve essere necessariamente quella di affittacamere, oppure potrei indicare quella che tanto mi piace di “b&b”?

Di: lux

lux — Mon, 16 May 2011 12:25:04 +0000

Salve, vorrei avviare un’attività a castel gandolfo, facendo pernottare gli ospiti e somministrando alimenti preparati da me nei vari pasti della giornata. Mi pare che l’unica possibilità sia quella dell’affittacamere. Erro?
Quali sono le incombenze ed i requisiti richiesti? Quali i tempi di realizzazione?
L’insegna deve essere necessariamente quella di affittacamere, oppure potrei indicare quella che tanto mi piace di “b&b”?

Di: Alessio

Alessio — Thu, 14 Apr 2011 16:44:17 +0000

A tutti quelli che vogliono aprire un b&b ma non sanno da dove partire consiglio il corso “Come aprire e gestire un Bed and Breakfast” che si terrà a Firenze il 18 Giugno 2011

Per maggiori info: http://www.corsobedbreakfast.com

Ciao a tutti…..